Description de l'offre
Biviers, vue dominante pour cette résidence très récente, de très bon standing dans laquelle nous vous proposons ce très bel appartement type T5 d'une superficie de 119m2 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée avec rangement, une vaste pièce de vie avec une belle cuisine équipée offrent un espace de vie de 53m2 ouvant sur une terrasse d'une superficie de 37m2 exposée Est/Sud et Ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée et pour bénéficier également d'une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne et sur la plaine, les fenêtres sont équipées de stores BSO (brises soleil orientables) ce qui donne du cachet et une ambiance que l'on peut choisir plus ou moins feutrée. L'appartement propose ensuite une suite parentale ainsi que 3 autres chambres dans l'espace nuit composé également d'une salle d'eau et d'un toilette, rangements. Le mode de chauffage individuel au gaz par le sol offre une chaleur douce avec une domotique qui permet un réglage à distance. Cette domotique permet aussi de gérer l'ouverture et la fermeture de tous les volets électriques. Une cave de 11m2 vient compléter l'espace de rangement, une place de stationnement extérieure est également proposée. En sus, un garage double (voitures côte à côte) de 29m2 équipé d'une porte automatique sectionnelle est présenté au prix de 35 000 €. Secteur résidentiel proche des commodités bus, écoles, Super U, commerces de vente de produits locaux, pour bénéficier d'une qualité et d'un confort de vie. Honoraires charge vendeur. Copropriété composée de 22 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 1 740 € Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 61 kWh ep/m2.an (Classe C)Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 694 € et 939 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021)N° QUALIXPERT : C2764 Etat des risques naturels à retrouver sur le site www.georisques.gouv
