Description de l'offre
À Échirolles, au cœur d’une résidence étudiante moderne, découvrez cet appartement de 28 m², idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans un environnement calme et bien entretenu, l'appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un accès à de nombreux services, dont une salle de sport au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, sa localisation est un véritable atout. Bail commercial en cours jusqu’à Aout 2028 Loyer garanti : 378 € / mois ( même si pas loué ) Possibilité de louer une place de parking en supplément Idéal pour un investissement sans souci, avec gestion locative assurée et revenus réguliers. Contact : Romain VIAL – Stendhal Immobilier romainvialimmobilier@gmail.com | 06 61 54 81 60 Prix : 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Date de la réalisation du diagnostique : 11/04/2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL ( RSAC 484273156 ) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL
