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ILE VERTE - APPARTEMENT TERRASSE

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Appartement 124 m² - 6 Pièces - Grenoble (38000)

Ref 1037
Prix
429 000
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Description de l'offre

Au coeur de l'Ile Verte, beaux volumes pour cet appartement d'une superficie de123,74 carrez, composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salon ouvrant sur terrasse de 24m2 exposée Nord/Ouest et sur un balcon exposé Nord/Est, ainsi que d'un toilette. La cuisine entièrement équipée ouvre également sur le balcon. Le coin nuit offre 2 chambres ouvrant sur la terrasse, deux autres chambres ouvrant sur un balcon côté Sud et dont l'une permet l'accès à la salle d'eau. Nombreux placards. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz, climatisation, fenêtres en PVC double vitrage. L'immeuble de bon standing offre l'accès aux commerces à deux pas à pieds et l'arrêt du tramway est au pied de la résidence. Honoraires charge vendeurs. Charges de copropriété : 323 € /mois eau chaude et eau froide comprises Nombre de lots principaux : 30 Prix : 429000 € honoraires charge vendeurs Référence de l’ annonce : 1037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Date de la réalisation du diagnostic : 10 janvier 2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Consommation : 210 (D) KWhe/m2.an Emissions : 30 (D) KG eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 160

Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 123,74 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue BELLEDONNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.72


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1964


Quote Part annuelle des charges 3 878 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 429 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 323 €


Taxe foncière annuelle 3 598 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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