Description de l'offre
Magnifique chalet de 2013. Belle surface habitable de 175m2 répartie en une entrée avec placard, un salon très lumineux d'une superficie de 37m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne et la plaine de la vallée du Grésivaudan, une suite parentale, un toilette avec lave-mains. A l'étage on découvre une chambre de 20m2 pouvant être divisée en 2 espaces chambre et bureau, deux autres chambres avec balcon et une vue panoramique sur les sommets et la vallée, une grande salle de bains avec toilettes. Le sous-sol est composé d'une pièce, d'une grande pièce de jeu ou autre donnant accès au jardin avec un jacuzzi, d'une salle d'eau avec un sauna, d'un atelier. Un garage. Le terrain arboré, non clôturé, d'une superficie de 2227m2 permet de stationner des véhicules et de profiter d'un bel espace de pelouse. Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs à fluide caloporteur et poele à granules neuf. Ce châlet vous séduira par sa luminosité, sa vue, ses volumes et ses prestations avec entre autre des sols en parquet massif. Proche du centre du Plateau des Petites Roches à Saint Hilaire du Touvet site exceptionnel pour les amateurs de parapente et pour les départs de randonnées, au pied de la Dent de Crolles. Un bus scolaire dessert une école maternelle et une école primaire. A 1000 mètres d'altitude, ce site fabuleux est à 30 minutes de Grenoble et 10 minutes de Crolles pour rejoindre les sites de ST Microélectronics, Soitec, Petzl, Teissere et l'autoroute A41 en direction de la Savoie et de Grenoble. Pour les amoureux de la nature et du grand air, coup de coeur garanti. Honoraires charges vendeurs. Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des emissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)Estimation des couts annuels : entre 1 840 € et 2 550 € par an, prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Date de la réalisation du diagnostique : 29/06/2023 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200 €
