Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ - Secteur calme à deux pas du village et des écoles pour cette maison de 1900 d'une superficie de 178m2 sur deux niveaux + 106m2 utiles de combles aménageables. Sur une parcelle de terrain d'environ 900m2 (en cours de détachement). De plain-pied, un hall d'entrée, un espace de vie séjour, salon, cuisine de 58m2, coin bureau ouvert avec l'escalier qui monte à l'étage, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, une seconde entrée indépendante avec un second escalier qui monte également à l'étage composé d'un grand espace bureau, d'un long couloir (avec placards) qui dessert deux chambres avec rangements, un studio, un WC, une salle de bains et un grand dégagement. Accès aux combles aménageables. Volumes de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds, une cheminée. Chauffage individuel au gaz. Exposée Est et Ouest, elle bénéficie d'un beau jardin en Ouest et d'une grande cour avec bassin en Est. Travaux à prévoir. Prix : 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Date de la réalisation du diagnostique : 13/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 298 kWh/m2/an
